Bir yerde yapılaşmaya izin verilmesi ve nasıl yapılaşma olabileceğini imar durumundan öğrenilebiliyor. Peki bir yerin imar durumu nasıl öğrenilir? diyorsanız işte yanıtı…
İmar durumu, herhangi bir yerin söz konusu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını gösteriyor.
Belediye tarafından imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluğunu ve düzenini gösteriyor.Yani imar durumu bir arsanın yapılanma koşulları; boyutları ve sınırları olarak karşımıza çıkıyor.
İmar durumu, bölgenin imar planlamasına göre tespit ediliyor. İmar planları da imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana uygulama oluyor.
İmar durumu belge olarakta talep edilebiliyor. İmar durum belgesi almak için gerekli belgeler:Tapu aslı, çap aslı,
ve gerekliyse vekaletnamedir.İmar durum belgesinin geçerlilik süresi, her hangi bir plan tadilatı olmaması halinde bir yıl oluyor.Peki bir yerin imar durumu nasıl öğrenilir? diyorsanız işte yanıtı…
İmar durumu sorgulama taşınmazın bağlı olduğu belediyenin resmi web sayfasından da yapılabiliyor. Ayrıca imar planı sorgulama için, taşınmaz malın bağlı olduğu belediyeye gidip müracaat edilebiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com