Taşınmaz mal tapuları bedelli olarak devredilebildiği gibi, bedelsiz de devredilebiliyor. İşte bedelsiz tapu devri işlemi…
Tapu devir işlemleri tapu dairesinde gerçekleştiriliyor. Taşınmaz tapuları bedelli olarak devredilebildiği gibi, bedelsiz de devredilebiliyor. Hibe olarak da ifade edilem bu bağış işlemi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemi olarak ifade ediliyor. Peki bedelsiz tapu devri işlemi nasıl yapılır?
Bedelsiz olarak tapu devri için de tapu dairesinden randevu alınması ve gerekli evraklar ile müracaatın yapılması gerekiyor.Bedelsiz olarak tapu devri için gereken evraklar şu şekilde:
Bedelsiz olarak tapu devri için gereken evraklar:
-Bağışlanacak taşınmaza ait tapu senedi yoksa ada parsel numarasını gösterir belge veya malikin sözlü beyanı
-Bağışlayanın ve bağışlanın veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanı
-Taraflardan biri veya ikisinin temsili söz konusu ise temsile ilişkin belge
-Bağışlayanın bir bağışlananın iki adet fotoğrafı
Gayrimenkul ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor.
2015 yılı Yeniden değerleme oranlarına göre; Döner Sermaye Hizmet Bedeli – 82,50 TL; İlave Hizmet Bedeli – 11,00 TL olan bedeller de ödeniyor.
Tapunun eşe devri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com