Kira artışı hesaplamalarında dönemin üretici fiyat endeksi oranları kullanılıyor. Peki Aralık ayında kira artışı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz kiralayan kimseler mal sahibi ile yıllık bir sözleşme imzalıyor. Bu sözleşme kanunda belirtilen haklı sebepler doğmadığı sürece feshedilemiyor.
Buna göre, süresi biten kira sözleşmesi bitmiyor; otomatik olarak yenilenmiş oluyor. Ancak yenilenen kira döneminde kira bedeline belli oranda artış yapılıyor.
Konut kira artışı hesabında dönemin üretici fiyat endeksi oranları kullanılıyor. Bu oranlar her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Peki Aralık ayında kira artışı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
3 Aralık 2015 tarihinde açıklanan verilere göre;Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.
Buna göre Aralık ayında konuttaki kiracıya yüzde 5,25 oranında artış yapılacak. Buna karşın Yargıtay kira artışı hakkında“Kira artışının üretici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmelidir” açıklamalarında bulunması nedeni ile yüzde 5,33 de kullanılıyor.
Kira zammı hesaplama örneği şu şekilde:
Mevcut kira bedeli: 1300 lira
Kira artış oranı: yüzde 5,25 / 5,33
Zam bedeli: 52,5 TL / 53,3 TL
Zamlı kira bedeli:1352,5 TL / 1353,3 TL
İşyeri kira artış oranı hesabı Ekim 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com