Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemlerin Kat Mülkiyeti Kanunu’na uymak gerekiyor. Peki kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nedir? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.
Bununla birlikte yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabiliyor. Peki kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nedir? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kat mülkiyetine geçebilmek için belirli şartların bulunması gerekiyor.Bu şartlar şu şekilde:
– Ana yapının inşaatının tamamlanmış olması,
– Bölümlerin bağımsız olması,
– Ana yapının tümünün kat mülkiyetine çevrilmesi,
– Ana yapının kagir olması,
– İskan belgesinin alınmış olmasıdır.
Kat mülkiyeti binanın bulunduğu belediyelere müracaat yaparak çıkartılabiliyor.Başvuruda ilk iş binanın müteahhitlerine düşüyor.Kat mülkiyeti alımı için gerekli evrakların tamamlanmış olması ve masrafının ödenmesi gerekiyor.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş ücreti 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com