Hisseli tapu nedir?

Hisseli tapu nedir?
Tapu, taşınmaz malların mülkiyet hakkının kimde olduğunu gösteren belge oluyor. Arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren tapu belgesi; tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli olan resmi bir belge oluyor.

Tapu sahibi tek bir kişi olabileceği gibi birden fazla kişi de olabiliyor. Bu durumda sahip olunan tapu; hisseli tapu oluyor. Peki, hisseli tapu nedir?

Hisseli tapu; bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belge oluyor.

Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazar ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiliyor.

Buna karşın, hisseli tapuda hangi alanın hangi ortağa ait olduğu belirlenmiyor. Ancak hisseli tapu sahipleri yer tespiti yapabiliyor.

Noterden anlaşma yaparak kullanım yerlerini belirleyebilir ve bu anlaşmayı tapuya da şerh ettirebiliyor. Böyle bir şerh varsa hissedarların kullanım yerleri de ölçülebilir.

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com