Bir gayrimenkule ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkeme tarafından satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılmasına izale-i şuyu davası deniyor.
Bu davada temel amaç ortaklar arasında çıkan anlaşmazlıkların ve uyuşmazlıkların mahkeme yolu ile ortaklıklarının giderilerek çözülmesi oluyor.
Ortak taşınmazın bölünebilir nitelikte olması halinde mahkeme tarafından taşınmazın aynen paylaştırılmasına, aksi durumda açık arttırma yolu ile satılmasına karar veriliyor.
İzale-i şuyu davasında dava açma hakkı paydaşlara ait oluyor. Türk Medeni Kanunu 698/I’e göre paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteme hakkına sahip oluyor. Bu maddeye göre paydaşlığın giderilmesi davası açabilecek kişiler taşınmaz malın paydaşı olan kişiler olarak biliniyor.
Peki izale-i şuyu davası nerede açılır? İzale-i şuyu davası hangi mahkemede açılır? diyorsanız işte yanıtı..
İzale-i şuyu davası bir dilekçe ile Sulh Hukuk Mahkemesine başvurularak açılabiliyor. İzale-i şuyu davasında yetki; Hakkında paydaşlığın giderilmesi davası açılacak olan taşınmaz mal hangi il ya da ilçe sınırlarında ise o yer sulh hukuk mahkemesinde oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın