Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış işlemleri tapu dairesinde gerçekleştiriliyor. Peki ev satışında tapu işlemleri nelerdir? İşte ev satışında tapu işlemleri…
Taşınmaz malların satış devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor.Satış işlemi için başvuru sahiplerinden bazı belgeler isteniyor. Belgeler ile birlikte tapu dairesine gidilmesi halinde tapu memuru satış işlemini gerçekleştiriyor.
Ancak tüm bu işlemlerin yapılabilmesi için öncelikle randevu almak gerekiyor.Tapu randevusu “onlinerandevu. tkgm.gov.tr” adresine giriş yapılarak ya da Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi olan ALO 181 aranarak alınabiliyor. Ev satış işlemlerinde gerekli evraklar şu şekilde:
Tapu için gerekli evraklar..
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Ev satışında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu bedeli hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.
Ev satışında yaş sınırı nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com