Emlak alım satımı için ne kadar ödeme yapılacağı, satış bedeli üzerinden yapılan hesaplama ile tespit ediliyor. İşte emlak alım satım masrafı hesaplama…
Bir emlak satın almak istediğinizi ve istediğiniz özellikleri taşıyan bir daire bulduğunuzu düşünelim. Emlak alım satım işlemleri tapu dairelerinde yapılıyor.
Buradaki işlemler için öncelikle randevu alınıyor. Randevu alındıktan sonra gerekli evrakların temin edilmesi gerekiyor. Evraklarda herhangi bir eksiklik ya da hata olması halinde işlem evraklar tamamlanana kadar gerçekleşemiyor.
Evrakların tam olması halinde tapu memuru, emlak alım satım masrafının ödenmesini istiyor. Peki emlak alım satım masrafı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak masrafı gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu masrafı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Böylece gerçekleşen satış için toplamda binde 40 oranında harç ödemesi yapılıyor.
Emlak alım satım masrafı hesaplama örnekleri:
Satış değeri 100 bin TL olan satışın tapu harcı 2 bin TL
Satış değeri 200 bin TL olan satışın tapu harcı 4 bin TL
Satış değeri 300 bin TL olan satışın tapu harcı 6 bin TL
Satış değeri 400 bin TL olan satışın tapu harcı 8 bin TL
Satış değeri 500 bin TL olan satışın tapu harcı 10 bin TL
Emlak alım satımı için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com