Fek yazısı, bir kimsenin gayrimenkulü üzerindeki borcunun tamamını ödemesi ile ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan resmi yazı olarak tanımlanıyor.
Banka borcunun tamamının kapatılması durumunda fek yazısı alınabiliyor. Ancak ipotek fek yazısı almak için bazı belgeler isteniyor.İpotek fek yazısı almak için gerekli begeler aşağıda sıralanıyor:
1.İpotek edilecek taşınmaz mala ait varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı.
2.Alacaklı ve borçlunun veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları, pasaportları veya avukat kimliği ile gerçek kişiler için T.C. Kimlik Numarası, tüzel kişiler için Vergi Numaraları.
3.Alacaklının iki, borçlunun bir adet son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafları.
4.Akitte taraflardan biri veya ikisi vekille temsil edilmişse, ayrıca temsile ilişkin belgedir.
Peki fek yazısı ücreti nedir? Fek yazısı ücreti yasal mı? diyorsanız işte yanıtı..
Bankanın sitediği fek yazısı ücreti hususunda yasal bir zorunluluk bulunmuyor. Ancak bu ücreti banka müşteriden talep edebiliyor. Söz konusu bu ücretin miktarı ise bankadan bankaya değişiklik gösteriyor.
Fek yazısı ücreti konut kredi sözleşmesinde yazıyor. O yüzden kredi sözleşmesinde ipotek fek yazısı ücretinin müşteriden alınacağına dair bir maddenin olup olmadığına dikkat etmek sözleşmeyi iyi okumak gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın