Gayrimenkul almanın zorunlu aşaması olan konut kredisinin tamamlanmasının ardından taşınmaz üzerinden ipoteğin kaldırılması gerekiyor. Taşınmaz üzerinden ipoteğin kaldırılması için de ilgili bankadan ipotek fek yazısı alınması gerekiyor.
Kredinin kullanıldığı banka tarafından ipoteğin kaldırıldığına dair hazırlanan belgeye fek yazısı adı veriliyor.Fek yazısı ile gayrimenkul üzerinde ki ipotek resmi olarak kaldırılmış oluyor.
Mevcut mortgage yasasında bankaların fek yazısı için talep ettiği ücrete dair bir açıklama yer almıyor. Ancak bankalar, söz konusu yazıyı hukuk servisine hazırlatıp, ayrı bir hizmet verdikleri için bu ücreti müşteriden talep edebiliyor.
Fek yazısı alabilmek için banka tüketiciden bir dilekçe talep ediyor.Fek yazısı dilekçe örneği aşağıda yer alıyor:
Fek yazısı dilekçe örneği..
T.C.
İSTANBUL
… İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No: ……… /…………
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE
………………(Şehir)
İLGİ: a) …./…./….. tarih ve ….. sayılı yazımız.
b) ……../………tarih ve ….. yevmiye sayılı cevabi yazınız.
ALACAKLI :
VEKİLİ :
BORÇLU :
İlgi (a) sayılı yazımız gereğince, ilgi (b) sayılı cevabi yazınızda belirtilen taşınmazlar kaydına konulan haczin işbu dosyamızdan geçerli olmak üzere KALDIRILMASINA karar verilmiştir.
Karar gereğince işlem yapılarak ilgi (b) sayılı yevmiyeniz ile konulan hacizlerin fekki gereği rica olunur.
NOT: ……………………………..
İcra Müdür Yrd.
……………
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın