Bankaya olan kredi borcunun ödenmesi halinde ipotek kaldırılarak ev şahıs adına tescil ediliyor. Bunun için de fek yazısı gerekli görülüyor.
Fek yazısı, konut kredisi kullanılarak alınan bir konutun borcunun tamamının ödenmesinden sonra banka tarafından hazırlanan resmi bir belge olarak ifade ediliyor.Peki fek yazısı nereden alınır?
Konut kredisi kullanılan dolayısı ile tapu üzerinde ipotek bulunan konut üzerindeki ipoteğin kaldırılması için istenen fek yazısı bankadan alınıyor daha sonra tapuya veriliyor.
Tapu Sicil Müdürlüğü gerekli incelemeleri yaptıktan sonra ev üzerindeki ipoteği resmi olarak tapudan da kaldırmış oluyor.
Kanunen bir gerekçesi olmamasına rağmen, fek yazısı için bankalar, tüketiciden ücret talep edebiliyor. Bu ücret bankadan bankaya değişibiliyor.
Birçok banka kredi kullanan müşteriyle yaptığı ve karşılıklı imzalanan sözleşmeye ‘ipotek fek yazısı’na dair ek bilgi koyuyor. Kredinin bitmesinin ardından ipotek kaldırma işlemlerinden ücret alındığı belirtiliyor. Bu sebeple kredi kullanırken, sözleşmelerin dikkatlice okunması ve o aşamada itiraz edilmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın