Konut ve çatılı işyeri kiralarında gayrimenkul sahibi ile kiracı arasında belirli yada belirsiz süreli sözleşme imzalanıyor.Peki kiracı sözleşme bitmeden evden çıkabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kira kontratı olarakta bilinen kira sözleşmesi, taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında imzalanıyor.
Bu sözleşme Borçlar Kanunu kapsamında; “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme” olarak ifade ediliyor.
Kira sözleşmesinde süre hem kira bedelinin artışının belirlenmesinde hem de fesih hakkının hukuka uygun kullanılmasında önem teşkil ediyor. Peki kiracı sözleşme bitmeden evden çıkabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracılık esasları gereğince; sözleşme bitmeden evden çıkmak söz konusu olamıyor. Ancak gayrimenkul sahibi ile sözleşme bitiminden önce çıkmak konusunda anlaşma sağlayabiliyorsanız bu durumda sözleşme süresinin dolmasına gerek kalmıyor.
Aksi halde gayrimenkul sahibi sözleşmenin erken bitmesini istemiyorsa ve evin kullanılmasında bir güçlük ve herhangi başka bir engel olmadığı takdirde kiracı sözleşme bitmeden evden çıkamıyor.
Kiracı kirayı ödemiyor ne yapmalıyım?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın