Kiracı kirayı ödemiyor ne yapmalıyım?

Taşınmaz mal kiralarında kiracı ve mal sahipleri arasında yapılan sözleşmeye istinaden kira bedelinin belirlenen zamanlarda ödenmesi gerekiyor.Peki kiracı kirayı ödemiyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı…

Ev, işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında taşınmaz sahibi ile kiracı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Sözleşmede kiralama süresince uyulması gereken kurallar belirleniyor.

Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadığı sürece, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödüyor.

Söz konusu kiralamalarda mal sahibi bazı sebeplerin doğması ile kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Bu sebeplerin başında da kiracının kirayı ödememesi geliyor.Peki kiracı kirayı ödemiyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı…

Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmasına sebep olmuşsa kiraya veren, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebiliyor.

Kiracı fesih bildirimi örneği!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com