Site yönetimi; apartman yöneticilerinin oluşturduğu kurul tarafından seçiliyor. Peki site yönetimi hangi yapılarda zorunlu? diyorsanız işte yanıtı…
Kat mülkiyeti Kanun maddelerine göre, yönetim plânında başka türlü düzenlenmediği sürece blok kat malikleri kurulu blok için, blok niteliğinde olmayan yapıların yer aldığı parseldeki kat malikleri kendilerine özgülenen ortak yer ve tesisler için, toplu yapı temsilciler kurulu ise toplu yapı kapsamındaki bütün ortak yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi ataması gerekiyor.
Blok yöneticisi ve denetçisi, bloktaki kat maliklerinin; blok niteliğinde olmayan yapıların ortak yer ve tesisleri için yönetici ve denetçi, bu yapılardaki kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından seçiliyor.
Site yönetimine üye seçimi, alınan kararların onaylanması hepsi site yönetim toplantıısnda karara bağlanıyor. Site yönetiminde kararların alınmasi için, kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapmaları gerekiyor.
Bu toplantılarda karar alınabilmesi için yeter sayısına ulaşmak gerekiyor. Yeter sayısının sağlanabilmesi için site yöneticisinin toplantı tarihinden en az on gün öncesinden haber vermesi gerekiyor. Peki site yönetimi hangi yapılarda zorunlu? diyorsanız işte yanıtı…
İstenilen her yapı tarzında site yönetimi kurulacağı gibi Kat Mülkiyet Kanunu’nun 34.maddesi gereği sekiz ya da daha fazla bağımsız bölüm olan yapılarda yönetici bulundurmak zorunlu olarak biliniyor.
Site yönetimi nasıl mahkemeye verilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın