Tahliye taahhütnamesi, ev sahibi ile kiracısı arasında imzalanan bir sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.Peki tahliye taahhütnamesi ne işe yarar? diyorsanız işte yanıtı…
Evlerini veya işyerlerini kiraya verenler kiracıları ile tahliye taahhütnamesi imzalayabiliyor. Bu noktada tahliye taahhütnamesinin imzalanabilmesi için bazı koşulların yerine getirilmiş olması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesinin mutlaka birinci seneden sonra hazırlanmış olması gerekiyor. Söz konusu taahhütname kiranın ilk yılında yapılamıyor. Taahhütnamenin geçerli sayılabilmesi gerekli olan diğer şartlar şu şekilde sıralanıyor:
– Özgür irade ile belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi gerekiyor,
– Yazılı olarak hazırlanmış olması gerekiyor.
Kiracı çıkarma taahhütnamesinin noterde düzenlenmesi gibi bir zorunluluğu bulunmamak ile birlikte noterde yapılması halinde ileride çıkabilecek anlaşmazlıklar karşısında ispat açısından büyük kolaylık sağlıyor.Peki tahliye taahhütnamesi ne işe yarar? diyorsanız işte yanıtı…
Taahhütname ev sahibine ve kiracısına bazı hak ve sorumluluklar vermiş oluyor.Kiracı imzaladığı tahliye taahhütnamesi ile birlikte; Belirtilen tarihte tahliye edeceğini boş ve sağlam olarak adı geçen mal sahibinin icrai takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliyeyi geciktirmesinden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğini beyan kabul ve taahhüt etmiş oluyor.
Tahliye taahhütnamesi nasıl icraya konulur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın