Bir yapının inşaat çalışmaları bittikten sonra alınması gereken iskan nedir ne işe yarar? İskan ne zaman alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Oturma izni olarakta bilinen iskan, yapının kullanım izni olup, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belge olarak ifade ediliyor.
İnşaat çalışmaları sona eren bir yapının, yasal olarak bitme günü iskan belgesinin alındığı gün oluyor. İskan belgesinin alınmaması halinde ise yapı resmide hala inşaat olarak gözüküyor.
Bu belge, belediyenin imar birimi tarafından veriliyor. Öncelikle; yapının iskanın alınabilmesi için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.
İnşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi, iskanı almak için dilekçe ile belediyeye müracaat etmesi gerekiyor. müracaat alındıktan sonra, binanın ruhsat ve eklerine uygunluğu kontrol ediliyor ve gerekli harçların ödenmesi halinde iskan belgesi alınabiliyor.
İlgili idarenin otuz gün içerisinde gerekli incelemeyi yapmış olması gerekiyor. Aksi halde, idarenin otuz günü aşan suskunluğu yapının tamamının veya biten kısmının kullanılmasına izin verilmesi olarak hukuki sonuç doğurabiliyor.
İskansız ev almanın zararları nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın