Kuru mülkiyet satışında harç oranı!

Kuru mülkiyet sahibi, intifa hakkı sahipliğinin mevcudiyetini koruyarak taşınmazı bir başkasına satabiliyor. Peki, kuru mülkiyet satışında harç oranı nedir?

Kuru mülkiyet satışında harç oranı!
Kuru mülkiyet, bir taşınmaz mal sahibinin söz konusu gayrimenkulün intifa hakkını bir başka kimseye verdiği takdirde doğuyor.

İntifa hakkı ise, bir taşınmazı kullanma ondan yararlanma hakkı oluyor ve bu hak taşınmaz mal üzerinde tescil edilebiliyor.

İntifa hakkı, bu hak sahibinin ölmesi ile sona eriyor. İntifa hakkı sahibi yaşadıkça ve bu hakkından vazgeçmedikçe intifa hakkı da devam ediyor.

Bu süreçte kuru mülkiyet sahibi, intifa hakkı sahipliğinin mevcudiyetini koruyarak taşınmazı bir başkasına satabiliyor.Peki, kuru mülkiyet satışında ne kadar harç ödemesi yapılır?

Kuru mülkiyet satışında harç oranı..
Kuru mülkiyet satışında tapu harcı emlak vergi değerinin üçte biri üstünden hesaplanıyor. Bu değerin üzerinden binde 20 oranında harç hesaplaması yapılıyor.

Örneğin taşınmazın değerinin 600 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda kuru mülkiyet satışında harç 200 bin TL üzerinden hesaplanacak. Tapu harcı ise 4 bin TL olarak ödenecek.
Kuru mülkiyet sahibi evi kiraya verebilir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com