Kuru mülkiyet sahibi ile intifa hakkı sahibinin bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Peki, kuru mülkiyet sahibinin hakları nelerdir?
Kuru mülkiyet sahibinin hakları!
Gayrimenkulün yararlanma hakkının başkasında olduğu durumlarda, mal sahibinin ilgili gayrimenkul üzerindeki sahiplik durumu kuru mülkiyet (çıplak mülkiyet) olarak ifade ediliyor.
Kuru mülkiyet değeri taşınmazın değerinin 1/3’ü oluyor. İntifa hakkı ise mülkiyet değerinin 2/3’ü oluyor.
Kuru mülkiyet sahibi ile intifa hakkı sahibinin bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Peki, kuru mülkiyet sahibinin hakları nelerdir?
Kuru mülkiyet sahibi kişi evini kiraya veremiyor.Kuru mülkiyet sahibi kişi gayrimenkulün intifa hakkını bir başkasına devredemiyor.
Kuru mülkiyet sahibi taşınmazın tasarruf yetkisine sahip oluyor. Buna göre, kuru mülkiyet sahibi kişi evini bir başkasına satabiliyor.
Ancak kuru mülkiyet sahibi kişi intifa hakkını sona erdiremiyor. İntifa hakkı sahibi vefat ettiğinde ise kuru mülkiyet sahibi taşınmaza tamamen sahip oluyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın