Kuru mülkiyet, taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak olarak tanımlanıyor. Peki, kuru mülkiyet değeri nedir?
Kuru mülkiyet değeri nedir?
Kuru mülkiyet, taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak olarak tanımlanıyor. Buna göre taşınmazın kullanım hakkı olan intifa hakkı bir başka kimsede oluyor.
Bir taşınmazın kuru mülkiyet sahibi ile intifa hakkı sahibi farklı olabiliyor. Mal sahipleri intifa hakkını vererek kendisinde kuru mülkiyet bırakabildiği gibi, intifa hakkını kendisinde bırakarak kuru mülkiyet devrini de yapabiliyor.
Kuru mülkiyet sahibinin bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Kuru mülkiyet sahibi taşınmazı kiraya veremiyor.
Ancak kuru mülkiyet sahibi istediği takdirde intifa hakkı sahipliği mevcudiyetini korurken kuru mülkiyetin satışını gerçekleştirebiliyor. Peki, kuru mülkiyet değeri nedir?
Kuru mülkiyet değeri..
Kuru mülkiyet değeri taşınmazın değerinin 1/3’ü oluyor. İntifa hakkı ise mülkiyet değerinin 2/3’ü oluyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın