Eyüp Topçular’da bulunan Uzel Traktör Fabrikası, T.C İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından 382 milyon 772 bin 78 TL’ye satışa çıktı.
T.C İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
2008/7643 esas
Satılmasına karar verilen ipotekli ve borçlu adına kayıtlı taşınmazların cinsi, niteliği, adeti, kıymeti, önemli özellikleri
Taşınmazın Özellikleri:
Tapu kaydına göre İstanbul İli. Bayrampaşa İlçesi. Topçular Mahallesi, Maltepe’ye giden yol Mevkii, 434 ada. 224 Parsel de kayıtlı 5.047,00 m2 tarla vasıflı taşınmazın tamamı, İstanbul İli. Eyüp İlçesi. Topçular mah. Edirne Kapı – Rami Şosesi Mevkii. 162 ada, 16 parselde kayıtlı 13.928.00 m2 kargir fabrika vasıflı taşınmazın tamamı. İstanbul İli. Eyüp İlçesi. Topçular mah. Edirne Kapı – Rami Şosesi Mevkii. 162 ada, 30 parselde kayıtlı 20.274.00 m2 bahçeli kargir fabrika binası ve müştemilatı vasıflı taşınmazın tamamı. İstanbul İli. Bayrampaşa İlçesi, topçular mah. Edime Kapı – Rami Şosesi Mevkii, 162 ada, 45 parselde kayıtlı 54.298,00 m2 içinde 11 -12-13-14-15-16-17 numaralı depolar bulunan çelik konstrüksiyon ve betonarme kargir 3 bina ve arsa vasıflı taşınmazın tamamından müteşekkil Traktör Fabrikası.
Satılacak Taşınmazların İmar Durumu:
Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 26.03.2012 tarih. 2281 sayılı yazısında: Eyüp İlçesi. Topçular Mahallesi. 162 ada, 16 ve 30 no!lu parsellerin 02.07.199S onay tarihli, 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planında (B) İle işaretli Ticaret ve Hizmet sahasında, bir kısmınınsa yolda kalmakta olduğu. Topçular mahallesi. 162 ada. 45 parsel sayılı yerin 02.07.1998 onay tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama imar Planında bir kısmı Kongre Fuar alanında, bir kısmı yeşil alanda ve bir kısmı (B) ile işaretli Ticaret ve Hizmet alanında, bir kısmının da oıopark alanında ve yolda kalmakla olduğu. Topçular Mahallesi. 434 ada, 224 parsel sayılı yerin 02.07.1998 onay tarîhli Eyüp Uygulama imar Planında Bir kısmı Kongre Fuar Alanında, bir kısmı yeşil alanda kalmakta olduğu bildirilmektedir.
Satışa konu taşınmazların halihazır durumu ve evsafı: Kıymet takdirine konu:
İstanbul İli. Bayrampaşa ilçesi. Topçular Mahallesi, 69 pafta. 434 ada, 224 parsel sayılı taşınmaz Uzel Makine San. veTic. A.Ş ne ait olup Uzel Traktör Fabrikasına ait 162 ada. 45 sayılı parselin güney – batısı ile Aksaray – Yeşilköy Metrosunun arasındaki arazidir. İstanbul ili. Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi. 69 pafta. 16- 30 – 45 parsel sayılı taşınmazlarda Uzel Makine Sanayi A.Ş.: ne ait traktör fabrikası bulunmaktadır. Arsalar üzerinde birbiriyle bağlantılı atölyeler, idari binaları, hangarlar, depolar, sosyal tesisler, bunların müştemilatları, yeşil alanlar, yollar, park alanları v.b. mahaller bulunmaktadır. Fabrika ihata duvarı ile çevrilidir. Giriş ve çıkışlar güvenlikli kapıdan sağlanmaktadır. Parsellerin toplam yüz ölçümü 93.547.00 m2 dir. Uzel Traktör Fabrikası arsası yukarıda belirtildiği üzere 4 parselden oluşmaktadır. Bir bütün olarak düşünüldüğünde Güneyinden Aksaray Metro hanı Kuzeyinden Tramvay hanı geçmektedir. Doğusunda Edimekapı şehitliği vardır. Dİ00 (E5), 03 yollarına bağlantıları bulunmaktadır. Parsel çıkışlarında Tramvay durağı ve de Metro durağına yürüme mesafesindedir. Aşağıda açıklandığı üzere 16 numaralı parselde 1-2-9-20-21 numaralı bölümler, 30numaraiı parselde 3-4-5-6-7-S-23 numaralı bölümler, 45numaralı parselde 10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-22-24-25 numaralı bölümler bulunmaktadır.
1- BÖLÜM İDARİ BİNA (BODRUM KAT : Toplam 553.00 m2) 1- İnsan Kaynakları 190.00 m1, 2- Bilgi İşlem Sistemleri 204.00 m2 3- Haberleşme 13.00 m2, 4- Santral 13.00 m5, 5- Çay ocağı 9.50 m2, 6- Lavabo – wc – merpen al. 108.90 m2, 7-Esanjör Dairesi 14.60 m2 (ZEMİN KAT : Toplam 834.00 mi) 8- Avukatlar Servisi 28.00 m2 9- Avukatlar 14.00 m2 10-Danışma 13.00 m2 II-Bürolar42.50 m2 12-Otomoıiv Sistemi. Yönet. 24.00 m2 13-Toplantı Odası 13.00 m2 14-Genel Müdür 43.00 m215-Strateji Yönetimi 56.00 m216-BÜro Alanları 82.50 m217-Otomotiv sist. Topl. Odası 42.00 m218-Toplantı Odası ı no. lu 61.00 m119-Toplantı Odası 2 no. lu 20.00 m2 20-Vestiyer 9.50 m2 21-Dinlenme Odası 22.00 m2 22-Uzel Park Genel Müdürü 19.00 m2 23-Resepsiyon 114.50 m2 24-Ortak Alanlar (Lavabo-wc) 229.00 m2 (NORMAL KAT: Toplam 834.00 m2) 25- Mali İşler Direktörlüğü 21.50 m2 26-Mali Bütçe Kont. Müdürü 14.00 m2 27-Mali İşler Böl. Müdürü 14.00 m2 28-Muhasebe 42.00 m2 29-Finasman ve Hazine 14.00 m2 30-Finasman Servisi 2S.00 m2 3 l-İdare Meclis Başkanı Odası 1- 28.00 m132- İdare Meclis Başkanı Odası 2- 28.00 m2 33-Çok amaçlı salon 64.00 m2 34-Toplantı salonu 22.40 m2 35-Çalışma Odası -1 49.00 nr 36-Çahşma Odası -2- 22.60 m2 37-Çahşma Odası -3- 28.00 m2 38-Çalışma Odası -4- 19.00 m2 39-Ortak Alanlar 279.00 m2 Bölümlerden oluşmaktadır. Betonarme Statik Sistemde İnşa edilmiştir. İdari bina iki yapı şeklindedir. Birinden diğerine geçiş vardır. Birinci yapı zemin kat ve normal kattan müteşekkil Üst düzey yöneticiler tarafından kullanılmakta; İkinci bina bodrum kat+Zemin kat+normal kattan müteşekkil olup idari personelin kullanımındadır. Koridorlar seramik giriş holü ve misafir bekleme granit ve mermer kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri boyalı, tavanlar alçı asma tavan, ofis zeminleri pvc kaplıdır. Pencereler genelde ısıcam pvc doğrama, dış kapı alüminyum iç kapılar ahşaptır. ıı. BÖLÜM: (Toplam 6.878.00 m2) 1- Denge Çubuğu Atölyesi 2.000.00 m2 2- Helisel Yay Atölyesi 1.800.00 m2 3- Ham Malzeme Ambarı (Otomotiv) 1.500.00 m2 4- Kalite Güvence Servisi 209.00 m2 5- Kalite Laboratuvarı 193.00 m2 6- Kütüphane 120.00 m2 7- Teknik Eğitim Atölyesi 153.00 m2 8- Eski Levazım Ambarı 295.00 m2 9- Mali İşler Grup arşivi 155.00 m1 10-Ortak Alanlar 453.00 m1 Bodrum Kat + Zemin Kanan Müteşekkil betonarme karkas Statik Sistemde İnşa edilmiştir. Zemin kaplamalarında yer yer dökme mozaik, karo mozaik, grobeton, yer yer seramik kullanılmıştır. Tavanların bazıları alçı asma tavandır. Duvarlar sıvalı ve genelde plastik badanalıdır. Pencere ve kapılar pvc doğrama, çatısı çelik konsırüksiyondur. Camekanlı asma kat yönetici odası olarak kullanılmaktadır. IX. BÖLÜM (BİRİNCİ KAT Toplam : 1.525.00 m2) 1- Tedarik zinciri servisi 321.50 m2 2- Tedarik Servisi İş birimi Yöneticisi 24.00 m2 3- Tedarik Servisi İş birimi Direktörü 24.00 m2 4- Tedarik Parça Üretim Bölüm Müdürü 17.00 m2 5- Tedarik Zin. Ana Mamül Üretim M öd. 17.00 m2 6- İş Birimi Yöneticisi 42.00 m2 7- Teknik Servis Bölüm Müdürü 17.00 ms 8- Teknik Servis 144.00 m2 9- Toplantı Odası -ı- 26.00 m2 10-Toplantı Odası -2- 25.00 m* 11-Toplantı Odası -3 22.50 m212-Misafir Yemekhanesi 60.00 m2 13-Uzel Sigorta 8.50 m2 14-Dış Satışlar bölüm Müdürü 22.00 m2 I5-Dış Satışlar Bölüm Servisi 81.00 m216-Satış Bölüm Direktörü 18.00 m2 17-Satış Bölüm Direktör Semsi 149.00 m’ I8-Pazarlama Bolüm Direktörü 15.00 m2 19-Pazarlama Bölüm Servisi 262.50 m2 (ZEMİN KAT Toplam 1.408.00 m2) 21- Mutfak Yemekhane 351.00 m2 22- Yemekhane Salonu 900.00 m2 23- Dershane (Motor Eğitim) 108.00 m2 24- Ortak alanlar (lavabo – we -merpen) 49.00 m2 (BODRUM KAT Toplam 1.594.00 m2) 25- Personel Soyunma 1.000.00 m2 26- Sağlık Servisi 119.00 m2 27- Lavabo – banyo – wc’ 1er 475.00 m2 Bodrum kat + Zemin Kat + Normal Kattan müteşekkildir. II. İdari Bina olarak bilinmektedir. Bodrum kattan giriş olan yapı betonarme karkas statik sistemde inşa edilmiştir. Zemin kaplamaları seramik ve yer yer karo mozaiktir. Islak hacimlerde duvarlarda seramik kaplıdır. Pençelere alüminyum ve pvc doğramadır. Duvarlar sıva üzeri badanalı, tavanlar asma tavan, ofislerin zeminiz pvc ve hah kaplıdır. XX BOLÜM: 1 numaralı kapı girişi 66 00 m2 Tek katlıdır. Betonarme bir yapı olup güvenlik barınma kulübesidir. Fabrikanın kuzeyinde ve fabrikanın giriş kapısını kumanda etmektedir. Zemini seramik ve pencereleri pvc kaplamadır. Kapı demir doğrama yaylı ve elektrik motorludur. XXI BÖLÜM (Toplam 265.00 m2) 1- İnsan Kaynakları $5.00 m2 2- Konferans Salonu 111.00 m3 3- Ortak Alanlar 69.00 m1 Giriş kapısı alüminyum doğrama iç kapılar ve pencereler pvc doğramadır. III BÖLÜM (Toplam 12.399.00 m2) I- Pres Atölyesi 1.735.00 m2 2- Saç Atölyesi -1- 2.155.00 m2 3- Kalıp Atölyesi 1.270.00 m2 4- İnsan Kaynakları ve Arşivi 3.430.00 m3 5- Jant Toplama ve Stok 3.430.00 m2 6- Ortak Alanlar 379.00 mJ Betonarme statik sistemde inşa edilmiş olup Bodrum kaı Zemin Kaı ve Normal kattan müteşekkil toplamda üç katlıdır. Katlar arası geçiş merpenleri bulunmakla olup ayrıca yük asansörü vardır. Her kat araç girişlidir. Binanın çatısı çelik konsırüksiyondur. IV. BÖLÜM: (Toplam7.02Û.00 m2) 1-Boya Atölyesi 2.461.00 m3 2-İyon Arıtma 152.00 m2 3- Kompresör Dairesi-1- 150.00 m2 Tek katlıdır. Çelik konstrüksiyon çatılıdır. Zemini şaptır. Duvarları sıva Üzeri badanalıdır. VI. BÖLÜM: (Toplam 1.082.00 m2) 1-Kazan Dairesi 1.000.00 m3 2-Boya Sökme Atölyesi S2.00 m* İçerisinde 200.00 tonluk yakıt tankı ve 2 adet buhar kazanı bulunmaktadır. İki katlı olup iki ayrı girişi bulunmaktadır. VII. BÖLÜM: (Toplam 1.526.00 nv) 1-Yüzey kaplama Atölyesi 300.00 m2 2- Kırmızı boyahane 300.00 m2 3- Sundurma-1-526.00 m2 4- S un durma-2- 400.00 m2 Kapı pencereleri demir doğrama tek katlı betonarme yapı şeklindedir. Çelik konstrüksiyon çatılıdır. Duvarları sıvalı ve badanalıdır. VIII. BÖLÜM: (Toplam 350.00 m2) 1-Eski Kazan Dairesi 171.00 m2 2- Kompresör Dairesi-2- 95.00 m2 3- Trafo Dairesi $4.00 m2 XXIII. BÖLÜM: (Toplam 113.00 m2) 1-U No.lu Kapı Girişi 24.00 m2 2- Trafo $9.00 m2 Tek katlı betonarme yapıdır. Güvenlik kulübesi olarak kullanılmaktadır. Trafo bu kulübenin devamı niteliğindedir. Kapı ve pencereleri alüminyum doğramadır. Raylı demir doğramaya buradan kumanda edilmekledir. Zemin kaplaması seramiktir. X. BÖLÜM: (Toplam 210.00 m5) 1-İtfaiye ve Kantar 30.00 m2 2- Eğitim Salonları 180.00 m2 Betonarme bir yapı olup zemini seramik kaplı, kapı pencereleri pvc doğramadır. Duvarları sıva üzeri badanalıdır. XI. vc XII BÖLÜMLER (ÜST): (Toplam 5.581.00 m2) 1-Ham malzeme ambarı 1.000.00 m2 2- Biçer Döver Ekipman Atölyesi 2.S70.00 m2 3- Araç Servis istasyonu 170.00 m2 4- Ekipman Mamül ambarı 354.00 m2 5- Ürün geliştirme Mühendisliği 197.00 m2 6- Traktör metot mühendisliği 126.50 m2 7- Ürün Geliştirme Bölüm Müdürü 20.00 m2 8- Ürün geliştirme Bölüm direktörü 37.00 m2 9- Toplantı Salonu-!- 29.50 m2 10- Toplantı Salonu-2- 36.00 m2 II- Toplantı Salonu-3- 53.00 m2 12- Yatırım ve Proje Müdürü Bölümü 46.00 m213- Toplantı Salonu-3- 53.00 m214- Kalıp Tasarım Mühendisliği 164.00 m215- Ürün Geliştirme Arşivi 30.00 m316-Ortak Alanlar ve Arşivler 60.00 m2 17- Ürün Mühendisliği Ortak Alanları 169.00 m2 18- Ortak Alanlar 11-12 hol 200.00 m2 XI. ve XII BÖLÜMLER (ALT): (Toplam 3.050.00 m2) 19- Prototip Test Atölyesi 1.185.00 m2 20- Marangozhane 170.00 m2 21- Anextir Ambarı 1.020.00 m2 22- Garanti iade Ambarı 500.00 m2 23- Arıtma Tesisi 70.00 m2 24- Ortak alanlar 105.00 m5 Bodrum + Zemin Kanan müteşekkil toplamda 2 katlıdır. Zemin kaplaması şap halindedir. Çatısı çelik konstrüksiyondur. Betonarme yapı olup duvarları sıvalı ve badanalıdır. Kapı ve pencereler yer yer alüminyum ve demir doğramadır. Cümle kapılan araç girişlerine uygundur. XIU-XIV ve XV. BÖLÜMLER(ÜST): (Toplam 12.000.00 m2) 1-Talaşlı İmalat Atölyesi 600.00 m2 2- Silindir kafa Atölyesi 1.500.00 m2 3- Makine CNC Grubu tezgahlar 400.00 m2 4- Okuma CNC Grubu tezgahlar 565.00 m2 5- Bakım onarım atölyesi 800.00 m2 6- Boş Alanlar670.00 m2 7-Yeri i Parça Ambarı 1.300.00 m2 8- Takım Ölçüm Merkezi 145.00 m2 9- Ortak Alanlar 620.00 m2 XIII-XIV ve XV. BÖLÜMLER (ALT): (Toplam 5.180.00 m2) 10- Motor Montaj Atölyesi SI3.00 m2 11- Motor Test Atölyesi 460.00 m2 12- Hidrolik Pompa 4)7.00 m2 13-Traktör Kitle Ambarı ve Sundurma 3.155.00 m214- Isıl İşlem Atölyesi 355.00 m2 Bodrum Kat + Zemin Kattan müteşekkil toplamda 2 katlıdır. Duvarları sıva üzeri badanalı zemin kaplaması şap. çatısı çelik konsırüksiyondur. Kapı ve pencereler demir doğramadır. Cümle kapısı araç girişlidir. Personel kapıları alüminyumdur. Vinç sistemleri vardır. Zemin katta hangarlar ile bodrum katta ofisler bulunmaktadır. XVI- ve XVII. BÖLÜMLER: (Toplam 10.020.00 m2) 1-Traktör Montaj Atölyesi (Kapalı Alan) 7.140.00 m2 2- Ultraviyole Kon trol(S un durma) 44.00 m2 3- Hidrolik Test(S un durma) 44.00 m2 4- Bakım Onarım Sundurma 44.00 m3 5-Traktör Kabin hazırlama(Sundurma) 306.00 m2 6- Rötuş Boya Traktör İs!if(Sundurma) 190.00 m2 7- Traktör Oudit Alanı (Sundurma) 80.00 m2 8- Traktör tamir Kısmı (Sundurma) 71.00 m2 9- Tesellüm Büro 41.00m210-Tesellüm Bölümü 293.00m2 11- Tesellüm(Sundurma) 350.00 m2 12- Mal kabul Girişi 295.00 m2 13- Yerli Parça Ambarı 876.00 m2 14- İade parça Amban(Sundurma) 132.00 m215- Ortak Alanlar 114.00 m2 Bodrum Kattan müteşekkildir. Duvarları sıva üzeri badanalı zemin kaplaması şap. çatısı çelik konsırüksiyondur. Kapı ve pencereler demir doğramadır. Cümle kapısı araç girişlidir. Personel kapıları alüminyumdur. Vinç sitemleri vardır. Zemin katta hangarlar ile bodrum katta ofisler bulunmaktadır. XVIII. BÖLÜM Rampa-2- 200.00 m2 Tek katlı yapıdır. Küçük kulübelerden oluşmaktadır. Tamir ve Bakım ünitelerine hizmet vermektedir. Lavobo-wc ve depo alanları vardır. XIX. BÖÜM: (1.612.00 m2) I- Mescit 120.00 m2 2- Katı atık Mcrkezi(Açık Alan) 970.00 m2 3- Muhtelif Ambarlar 522.00 m2 Tek katlı yapıdır. Kapı ve pencereler pvc doğramadır. Zemin kaplaması şaplır. XXII. BÖLÜM: (300.00 m2) Rampa-2 (Kaizen Shops I. Depo, 2. Depo) 300.00 m2 Tek katlıdır. Kapı ve pencereleri demir doğrama, zemin kaplaması şaptır. Duvarları sıvalı ve badanalıdır. XXIV. BÖLÜM: (17.00 m2) IV No.lu Kapı Girişidir. Lavabo ve Tuvaletler bulunmaktadır. 17.00 m3 dir. Tek katlı betonarme statik sistemde yapılmıştır. Güvenlik ve kapı kumanda odası olarak hizmet vermekledir. Kapı ve pencereleri alüminyum doğramadtr. Zemin Kaplaması seramiktir. Fabrika giriş kapılarından 4*cüsüdür. Bu kapı demir doğrama olup elektrik motorludur. Maltepe Caddesi Çıkmazı Yoluna açılmaktadır. XXV. BÖLÜM: (232.50 m2) 1-V No.lu kapı fabrika Girişi 37.00 m2 2- Sevkiyat Bürosu 49.50 m1 3- Sevkıyat Deposu 146.00 m2 Tek katlı betonarme yapıdır. V no.lu Fabrika Giriş Güvenlik ve kapısına kumanda etmektedir. Kapı vc pencereleri alüminyumdur. Bayrampaşa Metro İstasyonu yönün dedir. Kapı demir doğrama olup raylı sistem ve elektrik motorludur.
Makine. Teçhizat ve Ekipmanları: İstanbul 13. İcra Hukuk Mahkemesi’ nin 2013/613 Esas, 2014/832 Karar sayılı ve 30.06.2014 tarihli ilamı ile karara bağlanıp kesinleşen kıymet takdiri kararı uyarınca bilirkişi raporunda bildirilen ipotek kapsamındaki fabrika sahasında bulunan tüm makine, teçhizat ve ekipmanları.
Takdir Olunan Kıymeti: İstanbul 13. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2013/613 Esas Sayılı dosyası üzerinden verilen 30.06.2014 tarihli ilamı ve yine İstanbul 19. İcra Hukuk mahkemesi’ nin 2014/14S4 E. sayılı 21.08.2015 tarihli ilamı ile karara bağlanıp kesinleşen kıymet takdiri karan uyarınca.
1- İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi, 69 pafta. 162 Ada. 16 Parsel sayılı, 13.92S.00 m2 yüzölçümlü kargir fabrika vasıflı taşınmaza: 41.7S4.000.00 TL (kırk bir milyon yedi yüz seksen dört bin Türk Lirası) değer takdir edilmiştir
2- İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi, 69 pafta. 162 Ada. 30 Parsel sayılı. 20.274,00 m2 yüzölçümlü bahçeli kargir fabrika binası ve müştemilatı vasıflı taşınmaza: 60.822.000.00 TL (Altmış Milyon sekiz yüz yirmi iki bin Türk Lirası) değer takdir edilmiştir.
3- İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi. 69 pafta. 162 Ada. 45 Parsel sayılı. 54.298,00 m2 yüzölçümlü içinde 11-12-13-14-15-16-17 numaralı depolar bulunan çelik konstrüksiyon ve betonarme kargir 3 bina ve arsası vastflt taşınmaza: 226.199.038.0Q TL (iki yüz yirmi altı milyon yüz doksan dokuz bin otuz sekiz Türk Lirası) değer takdir edilmiştir.
4- İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Topçular Mahallesi. 69 pafta. 434 Ada. 224 Parsel sayılı. 5.047.00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaza: 20.234.440.00 TL (yirmi milyon iki yüz otuz dört bin dört yüz kırk Türk Lirası) değer takdir edilmiştir.
5- Parseller üzerinde yer alıp. ipotek kapsamında bulunan tüm makine, teçhizat ve ekipmanlara: 33.732,600.00 TL (otuz üç milyon yedi yüz otuz iki bin altı yüz Türk Lirası) değer takdir edilmiştir.
Satışa konu ipotekli dört parsel üzerinde, ihata duvarları ile çevrili, bir bütün olarak ticari işletme niteliğindeki Traktör Fabrikası bulunduğundan; ekonomik bütünlük teşkil eden bu parseller birlikte ve üzerindeki bina, makine, teçhizat ve ekipmanları ile tek şartname ile toplam muhammen bedel olan 382.772.078,00 TL (Üç yüz seksen İki milyon yedi yüz yetmiş iki bin yetmiş sekiz Türk Lirası) üzerinden satışa sunulmuştur.
Kıymeti: 382.772.078,00 TL
KDV Oranı: 3065 sayılı KDV Kanunun 17/L maddesi uyarınca KDV Muafiyeti vardır.. Kaydında ki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 13/11/2015 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü: 11/12/2015 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresaris.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu anırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile İhale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya İştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye şubesinde bulunan TR140001500158007265092207İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (**) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan İddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmam ak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsil sen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- IIK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANINIM TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan ( Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların Tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışsa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/7643 E sayılı dosya ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Bir yanıt bırakın