İnşaat çalışmaları devam eden bir yapıda kat irtifakı tesis edilebiliyor. Peki kat irtifakı ile kredi çekilebilir mi? Kat irtifakı tapusu krediye uygun mu? diyorsanız işte yanıtı..
Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kurulan irtifak hakkına kat irtifakı deniyor.Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde bu hakla bağdaşması mümkün olmayan irtifaklar tesis edilemiyor.
Bir arsa üzerinde kat irtifakları ancak sözleşmede veya dilekçede her kat irtifakının ilgili bulunduğu bağımsız bölüme tahsisi istenen arsa payı, arsanın kayıtlı olduğu kütüğün (Beyanlar) hanesinde belirtilmek suretiyle kuruluyor ve yapının, verilen projeye göre tamamlanmasından sonra kat mülkiyetine konu olacak bağımsız bölümlerinin numarası ve bu bölümlere bağlı eklentiler kütüğün beyanlar hanesinde belirtiliyor.
Peki kat irtifakı ile kredi çekilebilir mi? Kat irtifakı tapusu krediye uygun mu? diyorsanız işte yanıtı..
Konut kredisi kullanarak ev satın almak isteyenler, evin tapusunun kat irtifakı olması durumunda sorun yaşayabiliyor.
Kimi bankalar kat mülkiyeti olmayan eve konut kredisi vermiyor. Fakat kimi bankalar ise anlaşmalı olduğu konut projeleri için kat irtifakı tapusuna kredi verebiliyor.
Kat irtifaklı evlerde elektrik ve su gibi abonelikler de şantiye aboneliğinden veriliyor.
Kat irtifakı kat mülkiyetine nasıl çevrilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın