Site aidatı, sitenin temizliği, güvenliği, tesisat ve onarımı gibi gerekli görülen ihtiyaçlar için toplanması gerekiyor.Peki yazlık site aidatları nasıl belirlenir? diyorsanız işte yanıtı..
Sitelerde ortak kullanım alanlarının giderlerinin karşılanması için malik ve kiracılardan aidat olarak temin ediliyor. Gayrimenkulde kiracının olması halinde aidatı kiracının ödemesi gerekiyor. Aksi takdirde kiracının site aidatını ödememesi halinde aidat mal sahibinden soruluyor.
Diğer ifade ile Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliki; gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu oluyor.
Aidat masrafları kiracının ödeyeceği sözleşmede yazılıysa aidatın ödenmemesi halinde apartman yöneticisi ve diğer kat malikleri sulh mahkemesine başvurabiliyor.Peki yazlık site aidatları nasıl belirlenir? diyorsanız işte yanıtı..
Yazlık sitelerde, günlük temizlik, güvenlik ve benzeri hizmetler için yazlık sakinleri tarafından belli oranlarda aidat ödemesinin yapılması gerekiyor. Aidat, yönetim tarafından belirlenen miktarlarda olup, yine belirlenen tarihlerde ödemesinin yapılması gerekiyor.
Aylık aidat borcu ödemelerinin her ayın en geç 15’ine kadar yapılması gerektiği belirlendiyse, bu tarihe kadar ödemelerin yapılmış olması gerekiyor. Aidatların belirlenen zamanda ödenmesi esas oluyor. Zamanında ödenmeyen aidatlar için, yasaların belirlediği kanuni süreç ve yasal işlem uygulanıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın