Ev ve dükkanlar için yapılan kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline nasıl zam yapılacağı Borçlar Kanunu ile düzenleniyor. Peki dükkandaki kiracıya ne kadar zam yapılır?
Borçlar Kanunu esasları gereğince ev kiralamalarında dönemin ÜFE oranlarına göre zam yapılması gerekiyor. Ancak bu kural 2020 yılına kadar dükkanlar için uygulanmıyor.Peki dükkandaki kiracıya ne kadar zam yapılır? Dükkandaki kiracıya neye göre zam yapılır?
Dükkan kiralamalarında kiracıya kira sözleşmesinde belirtilen oranlarda zam yapılıyor. Sözleşmede ÜFE belirtilyse ÜFE, TÜFE belirtildiyse TÜFE oranlarına göre artış yapılabiliyor. Ancak herhangi bir oran belirtilmemiş ise dükkan sahibi istediği oranda zam da yapabiliyor.
Dükkan kira artış oranları Ekim 2015!
*Ekim ayında;Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,89 arttı.
TÜFE’de (2003=100) 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,89, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,21, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,95 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,80 artış gerçekleşti.
*Ekim ayında Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,53 arttı.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %1,53 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,81 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,92 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,92 artış gösterdi.
Dükkan kira sözleşmesinde ÜFE oranları belirtildiyse; %6,92oranında, TÜFE oranları belirtildiyse; %7,95 oranında zam yapılıyor.
Konut kira artışı nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın