Konut kredisi kullanarak konut sahibi olmak isteniyorsa öncelikli şart ekspertiz raporu almak oluyor. Peki ekspertiz raporu nasıl alınır? Ekspertiz raporu nasıl hazırlanır? diyorsanız işte yanıtı..
Konut kredisi kullanarak gayrimenkul sahibi olmak istiyorsa, banka evin değer tespiti için konut kredisi ekspertiz raporu talep ediyor. Peki ekspertiz raporu nasıl alınır? Ekspertiz raporu nasıl hazırlanır? diyorsanız işte yanıtı..
Konut satın alınırken konut kredisi kullanılması gerekiyorsa bir bankaya başvuru yapılıyor. Başvurunun onaylanmasından sonra banka evin değer tespiti için bir eksper gönderiyor. Genellikle bankalar kendi eksperlerini kendileri seçiyor ancak müşteri isterse kendi eksperini seçebiliyor.
Bir konutun değerinin belirlenmesi işi olan ekspertiz, uzman tarafından gerçekleştiriliyor. Ekspertiz çalışmasında aşağıdaki hususlar dikkate alınıyor;
*Gayrimenkulün açık adresi
*Kime ait olduğu /türü
*Kaç yaşında olduğu
*İmar durumu
*Ulaşım özellikleri
*Fiziki durumu
*Altyapısı
Tüm bu özellikler araştırıldıktan sonra konutun değeri belirleniyor. Ekspertiz konut kredisi kullanımlarında belirleyici bir rol oynuyor. Alıncak konutunstenen krediye uygun olup olmadığı ekspertiz çalışması neticesinde ortaya çıkıyor.
Buna göre, satın alınacak evin talep edilen krediye uygunluğu evin değerinin belirlenmesiyle oluşuyor.Ekspertiz hazırladığı raporu bankaya sunar ve bankada hazırlanan rapora göre bir fiyat belirliyor.
Ekspertiz raporu ne işe yarar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın