Taşınmaz malların tapu devir işlemleri başta olmak üzere, tüm işlemler tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapuda yapılan işlemler için belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor.
Tapu devir işlemleri için ödenen harçlar, gerçekleşen satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Harç normalde emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyordu.
15 Mart’ta Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı ile, tapu harcında belli bir tarihe kadar, belli bir oranda indirim yapıldı.
Normalde binde 20 olan tapu harcı konut ve işyeri tapu devir işlemleri için binde 15’e düşürüldü. Ancak tapu harcı indirimi kapsamına arsa ve araziler dahil edilmedi.
Tapu harcı indirimi ne zamana kadar sürecek?
Tapuda harç indirimi, 30 Eylül 2017 tarihinde sona eriyor. Herhangi bir uzatım kararı gelmezse 1 Ekim itibariyle konut ve işyerleri için tapu devir işlemlerinde eski oranlar olan “binde 20” oranı kullanılmaya başlanacak.
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor. Ayrıca tapu müdürlüklerimizde e-tahsilat uygulamasına geçildi.
Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com