Taşınmaz mal alım satımlarında, tapu dairesinde gerçekleşen işlemler doğrultusunda harçların gerçek satış bedeli üzerinden ödenmesi gerekiyor.
Taşınmazların tapu devir işlemleri için tapuda belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor. 30 Eylül 2017 tarihine kadar konut ve işyerleri için binde 15 oranında tahsil edilen harç, arsa ve arziler için binde 20 oranında alınıyor.
Aksi hallerde daha az harç ödemek için taşınmazın değerini düşük beyan eden kimselerin tespiti halinde vergi cezası uygulanıyor.
Eksik tapu harcı ödeyen kişiler, tapuda pişmanlık beyanı vererek, vergi cezası ödemekten kurtulabiliyor. Pişmanlık beyannamesi ile ödenmeyen kısmın tapu harcı ödeniyor ve cüzi bir miktarda ceza kesintisi yapılıyor. Tapu harcı pişmanlık beyannamesi 2017 örneği aşağıda yer alıyor:
Tapu harcı pişmanlık beyannamesi örneği 2017
……….. VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NE
…/…/2017
Dairenizin …………… Vergi kimlik numaralı mükellefiyim. …………Vergilendirme dönemine ilişkin ………… Vergisi beyannamemi, kanuni süresi içinde verememiş/eksik vermiş bulunmaktayım.
Ekte sunulan beyannamenin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 371’inci maddesi hükümlerine göre kabulünü ve gerekli işlemin yapılmasını arz ederim.
ADRES:
…/…./….
Mükellef
(Vekili veya Temsilcisi)
Ad, Soyadı ve İmza
EKLER:
1-….. Vergilendirme Dönemine Ait… Vergisi Beyannamesi
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com