İşyeri kira artış oranları Haziran 2017 belli oldu. Bilindiği üzere işyerindeki kiracıya kira artış hesaplamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre sözleşmede belirlenen oranlarda işyerindeki kiracıya artış yapılabiliyor.
Borçlar Kanunu ile kira artışlarını ÜFE ile sınırlandıran hüküm, 2020 yılına kadar yalnız meskenler için uygulanıyor. 2020 itibari ile bu uygulama işyerleri için de geçerli olacak.
Bu tarihe kadar yukarıda da belirttiğimiz gibi sözleşmede belirlenen oranda zam yapılacak. Sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemiş ise mal sahibi işyerindeki kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor.
Bu ay için açıklanan enflasyon oranları ve işyeri kira zam oranı hesaplama örnekleri şu şekilde sıralanıyor:
Sözleşmede ÜFE yazıyorsa:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,52 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,52, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,74, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,26 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,02 artış gösterdi.
Kira artış oranı: Yüzde 9,02
Sözleşmede TÜFE yazıyorsa:
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,45 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,45, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,18, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,72 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,09 artış gerçekleşti.
Kira artış oranı: Yüzde 9,09
Konut kira artışı hesaplama Haziran 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com