Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun gereğince Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm ev,işyeri ,arsa ve araziler için ödeniyor. Verginin mükellefleri, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler ödüyor.
Bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.
Emlak vergisi için ödenecek bedeller, taşınmazın değerine ve türüne göre belirleniyor. Meskenlerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak karşımıza çıkıyor.
Diğer binalarda (işyeri, dükkan) emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.
Arsa ve arazilerde ise vergi şu oranlar şu şekilde; Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 3, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 6 oranı ile vergi hesabı yapılıyor.
Vergi, senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. 2017 yılında verginin 1. taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında; 2. taksiti ise Kasım ayında ödeniyor. Buna göre verginin birinci taksit ödemeleri 15 gün sonra sona eriyor.
Peki 2017’de ev alanlar ne zaman vergi öder? diyorsanız işte yanıtı…
2017’de alınan ev için vergi ödemeleri 2018 yılında başlıyor. Yıl sonuna kadar bu ev için ilçe belediyesine beyanname verilmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com