Ev alım satım işlemleri, konutun yer aldığı semtin Tapu Dairesinde gerçekleşiyor. Tapuda yapılan devir işlemleri için bazı işlemlerin yapılması gerekiyor.
Öncelikle tapu dairesinden randevu alınması , daha sonra gerekli evrakların temil edilmesi ve en son da tapu masrafınının ödenmesi gerekiyor. Peki ev tapu masrafı 2017 ne kadar? İşte ev tapu masrafı hesaplama 2017…
Tapu masrafı, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Taşınmazların devir işlemi için gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç ödemesi yapılıyordu. Ancak Bakanlar Kurulu’nun aldığı kararla bu oran 30 Eylül 2017 tarihine kadar konut ve işyerleri için binde 15’e indirildi.
Tapu dairesinde yapılan işlemler için tapu harcının yanı sıra tapu döner sermaye bedeli de alınıyor. Bu masraf 2017’de 90,50 TL olarak tahsil ediliyor.
Ev tapu masrafı hesaplama 2017!
Gayrimenkul türü: Ev
Gayrimenkul bedeli: 200 bin TL
Tapu harcı oranı: Binde 15
Tapu harcı bedeli: 3 bin TL
Tapu masrafları işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com