Mesken veya işyerini kiraya veren kişiler, kiracılarından ilk ayın kira bedelini peşin alabiliyor. Ayrıca mal sahiplerinin kiracıdan depozito isteme hakları da bulunuyor. İşte kira depozitosu 2017…
Kira depozitosu 2017!
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi kira bedelinin ödemesini peşin yapıyor. Buna göre oturulan değil, oturulacak ayın kira bedeli ödenmiş oluyor.
Aynı zamanda, gayrimenkul sahibi ilk etapta kiracısından depozito bedeli de talep edebiliyor. Bu bedel, güvence bedeli oluyor. Gayrimenkul sahibinin muhtemel zararlara karşı teminatı oluyor.
Kiralama sonunda herhangi bir zararın yaşanmaması durumunda kiracıya iade ediliyor. Peki Kira depozitosu 2017 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Depozito bedeli için belirlenen bir bedel bulunmamakla birlikte, kanunen belirlenmiş bir sınırlama bulunuyor. Bu sınırlama 3 aylık kira bedeli oluyor.
Buna göre mal sahibi kiracısından en fazla 3 aylık kira bedelini talep edebiliyor. Örneğin kira bedelinin 1000 TL olduğunu düşünelim. Bu durumda mal sahibinin isteyebileceği en yüksek bedel 3000 TL oluyor.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo ediyor.
Verilen depozito geri alınır mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com