Konut ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline yıllık zam yapılıyor. İşte kira zam oranları Aralık 2016..
Kira zam oranları Aralık 2016!
Konut ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline senelik olarak zam yapılıyor.
Kira zamlarının nasıl hesaplanacağı, Borçlar Kanunu ile açıklanıyor. Kanunen konutlarda ÜFE oranı ile zam yapılıyor. Ancak 2020 yılına kadar işyerindeki kiracı için bu oran uygulanmıyor.
Bu tarihe kadar işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor. Ancak zam hesabı esnasında sözleşmede belirtilmiş bir oran varsa o önem teşkil ediyor.
ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. 5 Aralık tarihinde açıklanana verilere göre Aralık 2016 döneminde kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yüzde 3,93 oranında zam yapılacak.
Buna göre kira bedeli 1000 TL olan kiracıların yeni kira bedeli 1039,3 lira olacak.
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,00 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,00, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,76, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,41 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 3,93 artış gösterdi.
Kira zammı hesaplama örneği Aralık 2016
Mevcut kira: 1000 lira
Kira zam oranı: yüzde 3,93
Kira zam bedeli: 39,3 lira
Zamlı kira bedeli: 1039,3 lira
2016 Aralık ayı enflasyon oranları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com