Taşınmaz malların alım satım veya kiralama işlemlerini emlakçı aracılığı ile yapan kimseler, emlakçıya belli oranlarda komisyon ödemeyi de kabul etmiş anlamına geliyor. Peki ev sahibi emlakçıya komisyon verir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Ev sahibi emlakçıya komisyon verir mi?
Taşınmaz malların alım satım veya kiralama işlemlerini emlakçı aracılığı ile yapan kişiler, emlakçıya belli oranlarda komisyon ödemeyi de kabul etmiş oluyor.
Tarafların aralarında yaptığı anlaşmanın sözleşmede belirtilmesi gerekiyor. Emlakçılar, sözleşmesiz hizmet veremiyor.
Gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak; taşınmaz malın alımı, satımı, rehin vb. aynı hak tesisi gibi tüm hukuki ve teknik işlemleri ve kiralanması konusunda aracılık eden kimseler olan emlakçılar, yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edemiyor.
Emlakçı ayrıca, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor. müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.
Peki ev sahibi emlakçıya komisyon verir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçı komisyon ücretleri 2016 şu şekilde:
ALIM – SATIM..
Satış bedeli üzerinden,
Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV
Emlakçı komisyon ücreti hem alıcı hem satıcı tarafından yüzde 2 olarak tahsil ediliyor. Ancak tarafların anlaşmaları halinde ücreti sadece alıcı da ödeyebiliyor.
Ev kapora sözleşmesi nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com