Duvarlar arasında süpürülebilir alan net alan olarak karşımıza çıkıyor. Peki net alana balkonlar dahil mi? Balkonlar net alana girer mi? diyorsanız işte yanıtı..
Net alan ve brüt alan ile dairelerin iki farlı metrekare hesabı yapılabiliyor.Bağımsız bölüm içerisindeki kapalı olup duvarlar arasında kalan net alan olarak tanımlanıyor.
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmelikleri gereğince net alana; kapı ve pencere eşikleri, 2.5 cm’i geçmemek koşuluyla sıva payları, kolonlar, duman, çöp, atık, tesisat ve hava bacaları ile ışıklıklar, bağımsız bölüm içindeki asansör ve galeri boşlukları, tesisat odası, merpenlerin altlarında 1.80 m. yüksekliğinden az olan yerler, tek bağımsız bölümlü müstakil binalarda bağımsız bölüm içindeki otopark, sığınak, odunluk, kömürlük, hidrofor ve arıtma tesisi alanı, su ve yakıt deposu ve kazan dairesi dahil edilmiyor.
Peki net alana balkonlar dahil mi? Balkonlar net alana girer mi? diyorsanız işte yanıtı..
Yine aynı yönetmelik gereğince balkonlar, açık çıkmalar,zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekanlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmiyor.
Konutlarda net alan nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın