Kat mülkiyeti bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkı olarak ifade ediliyor. Peki kat mülkiyetine geçiş şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat mülkiyetine geçiş şartları!
Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan bağımsız mülkiyet hakkı oluyor.
Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapı üzerinde ise kat irtifak hakkı kurulabiliyor. Peki kat mülkiyetine geçiş şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat mülkiyeti kurulabilmesi için öncelikle yapının inşaat çalışmalarının tamamen bitmiş olması ve iskan belgesinin alınmış olması gerekiyor. Bu koşulları taşıyan yapılara kat mülkiyeti alınabiliyor.
Kat mülkiyeti için:
– Dilekçe ile birlikte gerekli belgelerin alınması
– Belgelerin eksiksiz olması halinde binanın iskan belgesinin kontrol edilmesi
– Ruhsat eki mimari projeler ile kat mülkiyeti projelerinin incelenmesi
– Problem olmaması halinde harcın hesaplarak vatandaşın ödeme için gelir birimine gönderilmesi
– Dekont alınması halinde kat mülkiyeti projelerinin onaylanarak bir nüshasının resmi yazı ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne gönderilmesi
-Tapu dairesinde mülkiyet tapusunun alınması
Kat mülkiyeti için yönetim planı örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com