Kat Mülkiyeti, inşaatı bitmiş ve oturma izni alınmış yapılarda kurulabiliyor. Tapuyu almak için gerekli evrakların tamamlanıp, tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki Kat mülkiyeti tapusunu kim verir?
Kat mülkiyeti tapusunu kim verir?
Türk Medeni Kanununa göre kat mülkiyeti,Kat Mülkiyeti Kanununa tabi oluyor. Kanun gereğince, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.
Anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmeden o gayrimenkulün sadece bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamıyor.
Tapuyu almak için gerekli evrakların tamamlanıp, tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki Kat mülkiyeti tapusunu kim verir?
Kat mülkiyeti tapusu için bulunulan belediyelere gitmek gerekiyor. Aynı zamanda oranı binde 20 olan kat mülkiyeti tapu harcı da ödeniyor.
Kat mülkiyeti başvurusu için gereken belgeler ise şu şekilde:
– Genel inşaat projesi,
– Vaziyet planı,
– Yapı kullanma izin belgesi (iskan)
– Her bağımsız bölümün arsa payını, kat, daire, iş bürosu gibi nevini ve bunların birden başlayıp sıra ile giden numarasını, varsa eklentisini gösteren liste,
– Yönetim planı,
– Maliklerin nüfuz cüzdanları ile vesikalık fotoğrafları.
Kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com