Bir taşınmaz malın devir işlemleri, taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Peki tapu satış iptali nasıl yapılır? İşte tapuda yapılan satışın iptali…
Tapu satış iptali nasıl yapılır?
Bir gayrimenkulün devir işlemleri, gayrimnekulün bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Bu işlem için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor.
Tapu randevusu ALO 181 nolu Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi aranarak alınabiliyor.Çağrı merkezi vatandaşlara 7/24 hizmet veriyor. Böylece günün her saati tapu işlemleri için randevu alınabiliyor.
Alınan randevu gün ve saatinde gerekli belgeler ile birlikte başvuru yapılıyor. Tüm işlemler sorunsuz halledildiğinde tapu satışı gerçekleşmiş oluyor. Peki tapu satış iptali nasıl yapılır? İşte tapuda yapılan satışın iptali…
Tapu satışının iptal olduğu iki farklı durum karşımıza çıkıyor. Bunlardan ilki ilk olarak satın aldığınız taşınmazın sahibi 65 yaşın üzerindeyse kendisinden akli dengesinin yerinde olduğunu gösteren devlet hastanesi onaylı bir rapor talep edilmesi gerekiyor.
Aksi takdirde, satın aldığınız kişinin çocukları size satış iptali davası açabiliyor. Raporun olmaması durumunda satış iptal edilebiliyor. Bu durumu önlemek için ise tapuyu aldığınız 65 yaş üzeri kişiden bu raporu talep etmeniz gerekiyor.
Tapu satış iptali için ikici durum; Aile konut yasasına göre satıştan haberi olmayan eşin, satış iptali için dava açması oluyor. Yani, eğer bir kimse eşinden feragatname almadan söz konusu konutu sattığı takdirde, diğer eş bu satıştan haberi olmadığını ve iptalini istediğini talep edebiliyor.
Tapu iptal tescil davalarında vekalet ücreti!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com