Tahliye taahhütnamesi gereğince kiralanan bir taşınmazların müddeti bittikten sonra kiracının çıkmaması halinde takip başlatılabiliyor. İşte tahliye taahhütnamesi icra takibi süresi…
Tahliye taahhütnamesi icra takibi süresi!
Kiracı ile kiralayan arasında kiracının bulunduğu taşınmaz malı tahliye etme şartları ve sürenin kesin olarak belirlendiği belgeye kiracı tahliye taahhütnamesi deniyor.
Kiralayan ile kiracı arasında olan sorunlarda kiracının evi sorunsuz boşaltması için Tahliye Taahhütnamesi hazırlanıyor. Bu belge kira sözleşmesi ile birlikte imzalanarak saklanabiliyor.
Kira başlangıç tarihinde yapılan kira sözleşmesi ile aynı tarihi taşıyan taahhütname geçerli olmuyor. Kiralayan,kira sözleşmesindeki kira başlangıç tarihinden ileri bir tarihte yapılan tahliye taahhütnamesi geçerli sayılıyor.
Tahliye taahhütnamesi gereğince kiralanan bir taşınmazların müddeti bittikten sonra kiracının çıkmaması halinde takip başlatılabiliyor. İşte tahliye taahhütnamesi icra takibi süresi…
İcra dairesine başvurarak İcra iflas Kanunu 272 madde gereğince taahhüt dolayısı ile Tahliye Emri göndertebiliyor.
Gönderilen bu tahliye emrinde kiracıya , tahliye emrinin tebliği tarihinden itibaren 15 gün içerisinde mecuru tahliye ve teslim etmesi , kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair bir itirazı varsa 7 gün içerisinde dilekçe ile veya sözlü olarak İcra Dairesine bildirmesi, süresi içerisinde itiraz etmez veya taşınmaz malı tahliye etmezse , icra yoluyla çıkarılacağı , yaptığı itiraz kaldırıldığı takdirde, İcra İflas Kanunu 273. madde gereğince zorla tahliye edileceği ihtar olunuyor.
Tahliye taahhütnamesi dikkat edilmesi gerekenler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com