Konut kredisi onaylama sürecinde bankalar yeterli görmedikleri gelirler için kefil de istenebiliyor. Peki Konut kredisinde kefil konuta ortak olur mu? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisinde kefil konuta ortak olur mu?
Banka ve finans kuruluşlarının, gayrimenkul ipoteği karşılığında konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu kredi türü olan konut kredisinde bazı şartlar aranıyor.
Kredi almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notu ile ölçülüyor. Kişinin daha önceden batık borcunun bulunmaması, karşılıksız çekinin olmaması, olan borç ve taksitlerini düzenli ödüyor olması ve halihazırda aşırı borç altında olmaması kredi notunun yüksek olmasını; kredisinin onaylanmasını sağlıyor.
Kişinin aylık gelirinin taksit ödemelerini kolaylıkla yapabileceği düzeyde olması gerekiyor. Aksi halde bankalar yeterli görmedikleri gelirler için kefil de talep edebiliyor.
Böylece krediye başka bir borçlu da eklenebiliyor.. Peki Konut kredisinde kefil konuta ortak olur mu? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisinde kefil de ortak oluyor. Fakat asıl borçlu tarafından borç ödenip ipotek kalktıktan sonra tekrar hisse devri suretiyle kefilin hissesi alınabiliyor.
Kefilin hisse devri için onay vermemesi halinde dava açılabiliyor. Bunun için Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası veya tapu iptali ve tescil davası açılabiliyor.
Konut kredisi kefil şartları nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com