Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebiliyor; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) deniyor. Peki Kat malikleri kurulu toplantısı ne zaman yapılır?
Kat malikleri kurulu toplantısı ne zaman yapılır?
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre, bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına sahip olan kimseler, kat maliki olarak ifade ediliyor.
Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebiliyor; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) deniyor. Peki Kat malikleri kurulu toplantısı ne zaman yapılır?
Kat malikleri kurulu toplantıları, anataşınmazların düzen, disiplin ve huzuru için her sene en az bir kez olmak üzere yapılıyor. Söz konusu toplantıların nasıl yapılması gerektiği ve toplantı kapsamında nelere yer verilmesi gerektiği Kat Mülkiyeti Kanununda belirtiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre söz konusu toplantı, “Yönetim Planı”nda belirtilen zamanlarda; bunun yanı sıra istenildiği takdirde ve şartları oluştuğunda olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı herzaman yapılabiliyor. Ancak ilk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman 7 günden az olamıyor.
Kat malikleri kurulu toplantılarında yönetici ve denetiçilerin seçimi için ayrı ayrı oylama yapılıyor. Kurulda yeni yönetici ve yeni denetçilerin seçimi bu şekilde yapılmış oluyor.
Seçimin yapılmasından sonra, ana gayrimenkulle ilgili olarak kararlar alınıyor. Buna bağlı olarak bütçe belirlenir. Son olarak kurul toplantısı öneri ve dilekler ile sona eriyor.
Kiracı kat malikleri toplantısına katılabilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com