Kredili evin tüm işlemlerinin tamamlanmasının ardından ev için tapu alınabiliyor. Peki kredili evin tapu işlemleri nasıl yapılır? İşte kredili evin tapu devri…
Kredili evin tapu devri!
Konut kredisi kullanabilmek için hem kredi kullanacak kişinin, hem de konutun kredi koşullarına uygun olması gerekiyor. Kredi kullanacak kişinin, daha önceden batık borcunun bulunmaması, karşılıksız çekinin olmaması, olan borç ve taksitlerini düzenli ödüyor olması ve halihazırda aşırı borç altında olmaması gerekiyor.
Bankaya yapılan kredi müracaatının ardından banka ilgili kişinin kredi skorlamasına ve önceden sorunlu kredisi olup olmamasına dikkat ederek, kredinin verilip verilmeyeceğine karar veriyor.
Kredinin onaylanması durumunda konutun değer tespiti için eve ekspertiz geliyor ve konutun ne kadarı için kredi kullanılacağı belirtiliyor. Kredinin tamamının ödenmesi halinde konut üzerindeki ipotek kaldırılıyor. Peki kredili evin tapu işlemleri nasıl yapılır? İşte kredili evin tapu devri…
Kredili evin tüm işlemlerinin tamamlanmasının ardından ev için tapu alınabiliyor. Tapu işlemleri için taşınmaz malın bağlı olduğu belediyeye başvuru yapılabiliyor. Tapu işlemleri için gereken evraklar aşağıda yer alıyor;
Tapuda gerekli belgeler şu şekilde:
* Satışı gerçekleşecek taşınmaza ait tapu senedi
* Satıcı ve alıcıların fotoğraflı nüfus cüzdanları
* Satıcıların birer, alıcıların ikişer adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları
* Satışı yapılacak olan taşınmaza ait ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge
* Kat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkullerde DASK poliçesi
Yeni ev tapu masrafı nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com