Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde yalnız taşınmaz mal alım satım işlemleri değil, tapu siciline işlenecek birçok işlem yapılabiliyor. Peki tapu bilgileri nasıl sorgulanır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu bilgilerini sorgulama!
İnşaat çalışmaları devam eden ya da tamamlanan bir yapıdan konut almak isteyen kimseler satıcı ile anlaşma sağlayabiliyor.
Satıcılar inşaat bitmeden satış vaadi sözleşmesi ile konut satışını yapabildiği gibi, inşaat tamamlandıktan sonra da tapu müdürlüğünde devir işlemleri yapılabiliyor.Peki tapu bilgileri nasıl sorgulanır? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal satın almak isteyenler öncelikle tapu örneğiyle birlikte sorgulama yapabiliyor. Tapu sorgulama işlemleri, Mekansal Gayrimenkul Sistemi (MEGSİS) ile yapılıyor.
MEGSİS kapsamında tapu verileri ile uyumlaştırılması tamamlanmış kadastro bilgilerine ait temel bilgiler sunuluyor. Sorgulama sonucu sunulan görüntüler bilgilendirme amaçlı olup, başka bir amaç için kullanılamıyor.
Tapu bilgilerini sorgulama…
Gayrimenkul alım satım sürecinde alıcılar, elindeki tapu örneği ile sorgulama yaparak; kendisine gösterilen yer ile tapu üzerinde yazan bilgilerin aynı olup olmadığını tespit edebiliyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün uygulaması olan MEGSİS ile adres bulma sayfasına giriş yapılarak tapu sorgulama yapılabiliyor.
İnternetten tapu bilgileri ile yer bulma işlemi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Coğrafi Bilgi Sistemleri web sitesine giriş yapılması gerekiyor.
(cbs.tkgm.gov.tr/parselsorgu.aspx)
Yukarıdaki sayfaya giriş yapılması durumunda ekranda çıkan seçenekler arasında; “Parsel sorgu” butonunun tıklanması halinde ada pafta parsel sorgulama ekranı açılıyor. Ada parsel sorgulamak için istenilen bilgiler: İl, İlçe, Mahalle/köy, Ada ve Parsel.
Bu bilgilerin girilmesi halinde sorgulanan parsele ait uydu fotoğrafıyla çakışık görüntüsü çıkıyor. Görüntülenen kayıtlar ile elinizde bulunan bilgiler arasında uyumsuzluk olması halinde ilgili tapu ve/veya kadastro müdürlüğüne başvurulabiliyor.
Tapu hakkında sıkça sorulan sorular!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com