2017 yılında uygulanacak emlak vergisine esas olmak üzere bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, 25 Ağustos 2016 tarihinde Resmi Gazete’de açıklandı. İşte kaba inşaat maliyeti hesaplama 2017…
Kaba inşaat maliyeti hesaplama 2017!
Yapı binalarının metrekare inşaat maliyet bedelleri her yıl Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında duyuruluyor.
2017 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, 25 Ağustos 2016 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan 68 seri nolu Emlak vergisi kanunu genel tebliği kapsamında açıklandı.
Kaba inşaat maliyeti hesaplamalarında metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. Kaba inşaat maliyeti hesaplama 2017 şu şekilde:
100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2017
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2184,08
Azami: 2329,08
Orta: 2256,58 x 100 = 225,658
Betonarme Karkas
Asgari: 1295,54
Azami: 1453,97
Orta: 1374,76 x 100 = 137,476
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1062,56
Azami: 1095,67
Orta: 1079,12 x 100 = 107,912
Ahşap Binalar
Asgari: 1730,47
Azami: 1907,52
Orta: 1819,00 x 100 =181,900
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1443,61
Azami: 1557,53
Orta:1500,53 x 100 = 150,053
Betonarme Karkas
Asgari: 818,17
Azami:898,89
Orta: 858,53 x 100 =85,853
Yığma Kagir Bina
Asgari: 680,39
Azami: 717,64
Orta: 699,02 x 100 = 69,902
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 448,41
Azami: 470,15
Orta: 459,28 x 100 = 45,928
Ahşap Binalar
Asgari: 1113,28
Azami: 1250,49
Orta: 1181,89 x 100 = 118, 189
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 957,96
Azami: 1055,26
Orta: 1006,61 x 100 = 100,661
Betonarme Karkas
Asgari: 523,97
Azami: 622,39
Orta: 573,18 x 100 =57,318
Yığma Kagir Bina
Asgari: 445,27
Azami:466,03
Orta: 455,65 x 100 = 45,565
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 315,88
Azami: 311,06
Orta: 318,47 x 100 =31,847
Ahşap Binalar
Asgari: 718,71
Azami: 823,31
Orta: 771,01 x 100 = 77,101
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 646,22
Azami: 718,71
Orta: 682,47 x 100 = 68,247
Betonarme Karkas
Asgari: 369,70
Azami: 442,17
Orta: 405,94 x 100 = 40,594
Yığma Kagir Bina
Asgari: 332,43
Azami: 345,92
Orta: 339,18 x 100 = 33,918
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 222,66
Azami: 226,79
Orta: 224,73 x 100 = 22,473
Ahşap Binalar
Asgari: 374,90
Azami: 397,69
Orta: 386,30 x 100 = 38,630
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 186,39
Azami: 229,89
Orta: 208,14 x 100 = 20,814
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 106,70
Azami: 165,69
Orta: 136,20 x 100 = 13,620
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 266,16
Azami: 324,13
Orta: 295,15 x 100 = 29, 545
Betonarme Karkas
Asgari: 188,45
Azami: 266,16
Orta: 227,31 x 100 = 22,731
Yığma Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70 x 100 = 10,770
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70 x 100 =10, 770
Ahşap Binalar
Asgari: 122,21
Azami: 147,02
Orta: 134,62 x 100 = 13,462
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 74,53
Azami: 118,06
Orta: 96,30 x 100 =9,630
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 64,19
Azami: 74,53
Orta: 69,36 x 100 = 6,936
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 50,77
Azami: 64,19
Orta: 57,48 x 100 = 5,748
Ahşap bina inşaat maliyeti 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com