Apartmanlarda kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda toplanıyor. Peki, kiracı apartman toplantısına katılır mı?
Kiracı apartman toplantısına katılır mı?
Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetiliyor ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor.
Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.
Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanıyor. Peki, kiracı apartman toplantısına katılır mı?
Kiracının apartman toplantısına katılması..
Kat Mülkiyeti Kanununa göre kiracılar genel kurul toplantılarına katılabiliyor. Ancak kat malikleri kurulu başkanı tarafından konuşma hakkı kendisine verildiği takdirde dilek ve temennisini iletebiliyor.
Kiracılar, kiracısı olduğu konutun sahibinin kat maliki olarak oy hakkını kullanması nedeni ile kendileri oy kullanamıyor.
Ancak kiracıların, kat maliki tarafından vekalet alması durumunda genel kurul toplantılarında oy kullanabiliyor.
Kat maliki, kiracısına ancak vekalet verdiği takdirde, kiracı oy kullanma ve yönetime seçilme hakkına sahip oluyor.
Kiracı apartmanda neleri öder?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın