Tapular, sahiplik durumuna göre türlere ayrılıyor. Peki müşterek tapu nasıl olur? Müşterek tapu ne anlama geliyor? diyorsanız işte yanıtı…
Müşterek tapu nasıl olur?
Tapu, bir gayrimenkulün kime ait olduğunu gösteren resmi belge oluyor. Tapular, sahiplik durumuna göre çeşitlere ayrılıyor. Birden fazla sahibi olan tapular hisseli tapu oluyor.
Ancak hisseli tapuda gayrimenkule nasıl sahip olunduğuna göre de tapular çeşitleniyor. Müşterek mülkiyet de bunların arasında yer alıyor. Peki, müşterek tapu nedir?Müşterek tapu nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Birden çok kişinin, fiilen bölüşmedikleri belirli paylar oranında bir taşınmaz mala birlikte sahip olmaları durum müşterek mülkiyet olurken, bu mülkiyet hakkını gösteren belge müşterek tapu oluyor.
Müşterek tapularda hissedarların yeri belli olmayıp, mülke hisseleri oranında sahip olunuyor.
Müşterek mülkiyet genellikle bir taşınmazı birden fazla kişinin satın alması veya miras yoluyla elde etmesi durumunda ortaya çıkıyor.
Müşterek tapu satışa konu olabiliyor. Ancak, müşterek tapunun devri için tüm hissedarların tapu satışına onay vermiş olması ve satış anında ttapuda müşterek ne demekapu dairesinde olması gerekiyor.
Müşterek tapu masrafı ne kadar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com