Mal sahibi evdeki kiracısına ÜFE oranlarında, işyerindeki kiracısına sözleşmede anlaştıkları oranda zam yapabiliyor. Peki, 2016 Ağustos ayında kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte Ağustos ayı kira artış oranları…
2016 Ağustos ayında kiralar ne kadar artacak?
Ev, işyeri gibi taşınmaz kiralamalarında kira anlaşması bir seneliğine yapılıyor. Anlaşmanın uzatılması halinde kira bedelinde artış yapılıyor. Yeni kira döneminde uygulanacak zam hesaplama kuralları Borçlar Kanunu’nda açıklanıyor.
Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek şartı ile geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor. Bu oranlar her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
Geçtiğimiz ay sözleşmesi yenilenen kiracılara yüzde 4,91 oranında zam yapıldı. Peki, 2016 Ağustos ayında kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte Ağustos ayı kira artış oranları…
Ağustos ayında yapılacak kira zammında kullanılacak rakamlar, 3 Ağustos 2016 tarihinde açıklandı.
Açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,21 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,21 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,41 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,96 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %4,77 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar olan yüzde 4,77 oranı kullanılıyor. Buna göre kiracıya en fazla yüzde 4,77 oranında zam yapılacak.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira bedeli; 1000 TL
Zam oranı; yüzde 4,77
Zam bedeli; 47,7 TL
Zamlı kira bedeli; 1047,7, TL
Dükkan kira artış oranı Ağustos 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com