Konut kredisi, banka tarafından konutun ipotek altına alınarak, konutun değerine göre verilen bir kredi türü olarak karşımıza çıkıyor. Kredi almada bazı şartlar bulunuyor. Peki konut kredisinde bina yaş sınırı var mı?
Konut kredisinde bina yaş sınırı var mı?
Konut kredisi; satın alınacak konut ya da arsa gibi taşınmazların banka tarafından ipotek altına alınarak, taşınmazın değerinin büyük bir kısmına karşı verilen kredi türü olarak ifade ediliyor. Konut kredisi vadeleri uzatılabiliyor. İpotek, kredi ödemelerin tamamlanması ile kaldırılıyor.
Konut kredilerinde bankalar alacağını teminat altına almak için, alınacak evin ya da kredi borçlusu üzerine olan bir başka evin üzerine kendi adlarına ipotek tesis ediyor.
Bu uygulama ile banka, kredi borçlusundan alacağını tahsil edemezse ilgili konutu satarak alacağını tahsil etme hakkına sahip oluyor. Bu sebeple bankalar hukuken satışında sorun çıkmayacak konutları teminat olarak almayı tercih ediliyor.
Kredi almada bazı şartlar bulunuyor. Peki konut kredisinde bina yaş sınırı var mı?
Konut kredisi şartları arasında yer alanlardan biri de konut kredisi için bina yaşı şartı oluyor. Konut kredisinde bina yaş sınırı bulunmakla beraber bu yaş sınırı bankalar arasında değişiklikler gösteriyor.
Konut kredisinde bina yaşı bankalar arasında 20 ile 25 sene arasında değişiklik gösteriyor. Konut kredisinde verilen krediye karşılık konut ipotek ediliyor. Bu yüzden hiçbir banka sağlam olmayan yapıya konut kredisi vermek istemiyor.
Konut kredisi şartları arasında bina yaşının yanı sıra kredi talebinde bulunan kişinin de sahip olması gereken şartlarda bulunuyor.
Konut kredisi için ne kadar peşinat gerekli?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com