Gayrimenkullerin satış sürecinde, tapunun alıcıya devir işlemleri tapu dairelerinde yapılıyor. Yapılan devir için belli oranlarda tapu harcı ödeniyor. Peki tapuda kredi kartı geçiyor mu? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda kredi kartı geçiyor mu?
Bir arsa, arazi, konut ya da işyeri sahibi olduğunuzu ancak taşınmaz malı satışa çıkarmak istediğinizi düşünelim. Alıcı ile anlaşma sağlamanız durumunda, tapu devir işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor.
Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor. Yapılan tapu devir işlemi için belli bir miktar harç ödemesi yapılması isteniyor.
Tapu devir harcı satış bedeli üzerinden ödeniyor. Bu harcı hem alıcı hem de satıcı ödemekle yükümlü oluyor. Tapu harcı oranı, satış bedelinin binde 20’si olarak hesaplanıyor.
Ayrıca tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi isteniyor. 2016 yılı tarifesine 87,25 TL tapu döner sermaye bedeli ödeniyor.
Hesaplama örneği:
Satış bedeli: 200 bin TL
Alıcının ödeyeceği harç: 4 bin TL
Satıcının ödeyeceği harç: 4 bin TL
Döner sermaye bedeli: 87, 25 TL
Peki tapuda kredi kartı geçiyor mu? diyorsanız işte yanıtı…
Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçilmiştir. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Tapunun krediye uygunluğu nasıl anlaşılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com