GMSİ vergisi her sene gayrimenkul kiralamalarından elde edilen gelir için ödenmesi gerekiyor. Peki Hangi aylarda GMSİ ödenir? İşte GMSİ taksit ayları…
Hangi aylarda GMSİ ödenir?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince, taşınmaz malların kiraya verilmesi halinde gayrimenkul sermaye iradı vergiye tabi oluyor.
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefleri, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.
Vergi, elde edilen kira gelirinin istisna bedelini aşması durumunda ödeniyor. Söz konusu istisna bedelleri her yıl yeniden belirleniyor.
Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması durumunda, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, emlak vergisi değerinin % 5’i oluyor. 2016 yılında uygulanan istisna bedelleri ise şu şekilde;
Meskenlerde istisna bedeli: 3.600 TL
İşyerlerinde istisna bedeli: 29.000 TL
2015 yılı içerisinde bu bedellerden yüksek kira geliri elde eden kimseler, 2016 yılında vergi beyannamesi vererek vergi ödemek ile mükellef oluyor.
GMSİ vergisi senede 2 eşit taksit halinde ödeniyor. Vergi ödemeleri Mart ve Temmuz aylarında yapılıyor. Buna göre, GMSİ vergisinin 2. taksiti için son 5 gün bulunuyor.
GMSİ vergisini kredi kartı ile ödeme!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com