Gayrimenkul kiralamalarında imzalanan sözleşmenin yıllık olarak yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Artış, enflasyona göre yapılıyor. Peki 2016 Temmuz ayı kira artışı yüzde kaç? diyorsanız işte yanıtı…
2016 Temmuz ayı kira artışı yüzde kaç?
Gayrimenkul kiralamalarında gayrimenkul sahibi ile kiracısı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme kapsamında kira bedeline ve kira artış oranlarına yer veriliyor.
Kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda kira bedelinde artış yapılıyor. Kiraya yapılacak bu zammın sınırları Borçlar Kanunu’nda açıklanıyor.
Kanunen; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflar arasında bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
2016 Temmuz ayı kira artışı…
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,41 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,41 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,41 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,91 artış gösterdi.
Yargıtay Kararı gereğince yukarıdaki oranlardan 12 aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre 2016 Temmuz ayında kiracıya en fazla yüzde 4,91 oranında zam yapılacak.
Dükkan kira artış oranı Temmuz 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com