Gelir Vergisi hükümlerine göre, konut/işyeri sahiplerinin kirada olan ve gelir sağlayan bu taşınmaz malları için kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Peki Kendisi de kirada oturan kişiler kira gelir vergisi öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kendisi de kirada oturan kişiler kira gelir vergisi öder mi?
Gelir Vergisi hükümlerine göre, konut/işyeri sahiplerinin kirada olan ve gelir sağlayan bu taşınmazları için kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Fakat, her evini kiraya veren ev sahibi bu vergiden mükellef olmuyor.
Kira gelir vergisinden yükümlü olmak için her yıl belirlenen istisna bedelinden yüksek kira geliri elde etmiş olunması gerekiyor. Bu sene 1 Ocak 2014- 31 Aralık 2014 tarihleri aralığında elde edilen kira gelirlerinin vergisi ödeniyor.
2015 yılı için ödenecek kira gelir vergisi mesken istisna bedeli 3 bin 600 TL, işyeri istisna bedeli 29 bin TL olarak biliniyor. Bu gelirden yüksek mesken kira geliri elde eden kimselerin beyanname vererek vergi ödemeleri gerekiyor. Peki Kendisi de kirada oturan kişiler kira gelir vergisi öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kira geliri elde eden kirada oturuyorsa, ödediği kira bedelini; vergilendirmede gerçek gider yöntemini seçerek indirebiliyor. Örneğin;
-Mehmet Beyin ödediği kira bedeli toplam 10 bin TL olsun;
-Mehmet Beyin elde ettiği kira bedeli ise 15 bin TL olsun
Mehmet Bey, ödediği kira bedeli olan 10 bin TL’yi 15 bin TL’den düşer ve diğer amortisman ve emlak vergisi gibi giderleri de indirirse; vergi ödemeyebiliyor.
Kira gelir vergisi vergi dairesinden mi ödenir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com